Aannemer inschakelen of zelf losse vakmensen regelen?

Het korte antwoord

Zelf losse vakmensen regelen kan voordelig lijken, maar u neemt dan de coördinatie, de planning en de risico's van de aansluitingen op u. Bij een kleine klus met één vakgebied is dat goed te doen. Bij een verbouwing waarbij meerdere vakken op elkaar moeten aansluiten, zoals een badkamer, aanbouw of complete renovatie, is één aannemer die alles regelt vaak rustiger en overzichtelijker.

De keuze hangt af van de omvang van de klus, uw tijd en uw ervaring. Hieronder zetten we de verschillen eerlijk op een rij.

Wat u zelf regelt bij losse vakmensen

Kiest u voor losse vakmensen, dan wordt u in feite zelf de uitvoerder. U zoekt de vakmensen, vraagt offertes op, stemt de planning af en controleert of het werk van de een goed aansluit op dat van de ander. Een loodgieter moet bijvoorbeeld klaar zijn voordat de stukadoor komt, en de tegelzetter heeft een vlakke, droge ondergrond nodig.

Gaat er iets mis, dan is de vraag wie verantwoordelijk is. Lekt een douche, ligt dat dan aan het leidingwerk, de waterdichting of het tegelwerk? Bij losse vakmensen is dat lastiger vast te stellen, omdat ieder alleen voor zijn eigen deel verantwoordelijk is.

Ook de planning is kwetsbaarder. Als een vakman een week later kan dan gepland, schuiven alle volgende vakmensen mee. Zij hebben vaak al andere klussen ingepland, waardoor een kleine vertraging kan uitgroeien tot weken stilstand. Wie dit zelf regelt, moet dus flexibel zijn en tijd hebben om te bellen, te schuiven en te controleren.

• Vakmensen zoeken en offertes vergelijken
• De volgorde en planning bewaken
• Materialen bestellen en op tijd laten leveren
• Aansluitingen tussen de vakken controleren
• Afval en opruimen regelen
• Bij problemen uitzoeken wie verantwoordelijk is

Wat een aannemer voor u doet

Een aannemer neemt het geheel aan. Hij maakt de planning, zorgt dat de vakmensen in de juiste volgorde komen en is uw aanspreekpunt voor het hele werk. U heeft één offerte, één planning en één partij die verantwoordelijk is voor het eindresultaat.

Dat scheelt u tijd en zorgen, vooral als u werkt of kinderen heeft. Het betekent ook dat de aansluitingen tussen de vakken binnen één team blijven. Bij een aannemer met een eigen vast team kennen de mensen elkaars werk, waardoor er minder misverstanden zijn over wie wat doet.

Daarnaast denkt een aannemer vooruit. Hij weet dat een stalen balk eerst berekend moet worden, dat leidingen in de muur moeten liggen voordat er gestuct wordt en dat een dekvloer moet drogen voordat de vloer erop kan. Dat soort kennis voorkomt fouten die u als particulier pas ziet als het te laat is.

Kosten: wat is echt goedkoper?

Losse vakmensen lijken op papier vaak goedkoper, omdat de coördinatie niet in de prijs zit. Maar die coördinatie verdwijnt niet: u doet hem zelf. Daarnaast lopen projecten met losse vakmensen vaker uit, doordat de een op de ander moet wachten. Wachttijd, dubbel werk of herstel kost uiteindelijk ook geld.

Een aannemer rekent de coördinatie wel mee, maar u krijgt er een duidelijke prijs en planning voor terug. Vergelijk daarom niet alleen de bedragen, maar ook wat er in zit. In ons artikel over offertes van aannemers vergelijken leest u hoe u dat doet.

Wanneer welke aanpak past

Er is geen goed of fout; het hangt af van de klus. Een losse vakman is prima voor één afgebakende taak, zoals schilderwerk, een nieuwe vloer in één kamer of een extra stopcontact. Zodra meerdere vakgebieden samenkomen in één ruimte, wordt coördinatie belangrijker en loont één aannemer vaak de moeite.

Een tussenvorm kan ook. Sommige huiseigenaren laten de aannemer het casco en de technische onderdelen doen en pakken zelf het schilderwerk of de inrichting op. Spreek dat dan duidelijk af, zodat helder is waar het werk van de aannemer ophoudt.

Wees daarbij eerlijk over uw eigen tijd en vaardigheden. Zelf schilderen na een verbouwing is goed te doen, maar zelf tegelen of elektra aanleggen vraagt kennis en ervaring. Een fout in een badkamer of in de meterkast kost later vaak meer dan het u bespaart. Twijfelt u, vraag de aannemer dan welke onderdelen zich goed lenen om zelf te doen.

• Eén vakgebied, kleine klus: losse vakman is goed te doen
• Meerdere vakken in één ruimte, zoals een badkamer: aannemer ligt voor de hand
• Constructief werk, zoals een aanbouw of draagmuur: aannemer met ervaring
• Weinig tijd of ervaring met verbouwen: aannemer neemt u veel uit handen

Hoe u een goede aannemer vindt

Kiest u voor een aannemer, neem dan de tijd om er een te vinden die bij u past. Kijk naar reviews, vraag naar vergelijkbare projecten en let op hoe de opname verloopt. Een goede aannemer stelt vragen, kijkt goed rond en is eerlijk over wat wel en niet kan.

Meer tips leest u in ons artikel over een betrouwbare aannemer kiezen in Tilburg. Daar staat ook waar u op let bij certificaten, verzekeringen en de offerte.

Alles in één hand met MBT in Tilburg

MBT voert verbouwingen uit met een eigen vast team: van sloopwerk en metselwerk tot tegelwerk, stucwerk en vloeren. U heeft één vast aanspreekpunt, Berkan, die de planning bewaakt en de vakken op elkaar laat aansluiten. Na een opname ter plaatse krijgt u een heldere offerte zonder verborgen posten.

Bekijk ons werk of lees wat we doen bij een renovatie in Tilburg.

Veelgestelde vragen