Waarom isoleren tijdens een renovatie zo logisch is
Isoleren levert een comfortabeler huis op: minder tocht, warmere vloeren, koelere slaapkamers in de zomer en een lagere energierekening. Bovendien is een goed geïsoleerde woning een voorwaarde om later efficiënt te kunnen verwarmen met een warmtepomp of vloerverwarming.
Een renovatie is het beste moment om te isoleren. Als de vloer toch al open gaat, het dak nieuwe pannen krijgt of de kozijnen worden vervangen, kost het weinig extra moeite om de isolatie direct mee te nemen. Achteraf isoleren betekent vaak dat nieuwe afwerking weer moet worden opengebroken. In dit artikel leest u welke onderdelen u kunt isoleren, in welke volgorde en waar u op moet letten.
De vier belangrijkste onderdelen
Een woning verliest warmte via het dak, de gevel, de vloer en de ramen. Welke onderdelen het meeste opleveren, verschilt per woning. Bij een oudere rijtjeswoning met een ongeïsoleerd dak en enkel of oud dubbel glas is de winst daar vaak het grootst. Bij een vrijstaande woning speelt de gevel een grotere rol, omdat er meer buitenmuur is.
- Dak: warme lucht stijgt op, dus een ongeïsoleerd dak verliest veel warmte. Isoleren kan aan de binnenkant of bij nieuwe pannen aan de buitenkant.
- Gevel: een spouwmuur kan vaak worden nagevuld. Een massieve muur kan aan de binnen- of buitenkant worden geïsoleerd.
- Vloer: een houten of betonnen vloer boven een kruipruimte kan vaak vanaf de onderkant worden geïsoleerd, of bij een nieuwe vloer direct worden meegenomen.
- Glas en kozijnen: isolerend glas en goed sluitende kozijnen voorkomen warmteverlies en tocht.
Advies voor uw situatie?
Berkan komt gratis langs en vertelt eerlijk wat er kan.
De juiste volgorde
Bij een renovatie is de volgorde belangrijk. Begin met de schil van het huis: dak, gevel, vloer en kozijnen. Pas daarna wordt de installatie aangepakt, zoals een warmtepomp of vloerverwarming. Een installatie die is berekend op een slecht geïsoleerd huis, is na het isoleren vaak te groot, en omgekeerd werkt een warmtepomp in een slecht geïsoleerd huis minder goed.
Daarnaast is het slim om isolatie te koppelen aan werk dat toch al gebeurt. Krijgt het dak nieuwe pannen, isoleer dan aan de buitenkant. Gaat de vloer eruit voor vloerverwarming, leg dan isolatie onder de nieuwe vloer. Worden de kozijnen vervangen, zorg dan dat de aansluiting op de geïsoleerde spouw goed wordt uitgevoerd. Meer over de volgorde van een verbouwing leest u in ons artikel renovatie volgorde en planning.
Wie stap voor stap isoleert, bijvoorbeeld eerst het dak en een paar jaar later de vloer, kan dat ook goed doen. Laat dan wel vooraf een plan maken, zodat de onderdelen later goed op elkaar aansluiten.
Vocht, ventilatie en koudebruggen
Isoleren maakt een woning niet alleen warmer, maar ook luchtdichter. Dat is goed voor het energieverbruik, maar betekent ook dat vocht minder makkelijk weg kan. Koken, douchen, wassen en ademen brengen veel vocht in huis. Zonder goede ventilatie ontstaan condens, schimmel en een muffe lucht. Bij elke isolatiestap hoort daarom ook een plan voor ventilatie, bijvoorbeeld met roosters in de kozijnen en mechanische afzuiging in keuken, badkamer en toilet.
Bij het isoleren van een dak of muur aan de binnenkant komt aan de warme kant van de isolatie een dampremmende laag. Die voorkomt dat vochtige binnenlucht in de isolatie of de constructie condenseert. Een zorgvuldig aangebrachte en goed afgeplakte damprem is belangrijk; een gat of naad kan al vochtproblemen geven.
Let ook op koudebruggen. Dat zijn plekken waar de isolatie wordt onderbroken, bijvoorbeeld bij een betonnen latei boven een kozijn, bij de aansluiting van de vloer op de gevel of rond een balkon. Daar wordt de binnenkant kouder en kan condens ontstaan. Bij een renovatie kunnen die plekken vaak worden verbeterd.
Kosten en subsidie
De kosten van isolatie hangen af van het onderdeel, de oppervlakte, het gekozen materiaal, de bereikbaarheid en de afwerking. Spouwmuurisolatie of vloerisolatie vanuit de kruipruimte is meestal overzichtelijk. Dakisolatie aan de buitenkant of gevelisolatie op een massieve muur is een grotere ingreep. Een betrouwbare prijs krijgt u pas na een opname.
Voor isolatiemaatregelen bestaan landelijke subsidieregelingen, zoals de ISDE. Daarvoor gelden voorwaarden, bijvoorbeeld over de minimale isolatiewaarde, het aantal maatregelen en het moment van aanvragen. Die voorwaarden en bedragen veranderen regelmatig. Kijk daarom voordat u een opdracht geeft altijd op RVO.nl voor de actuele regels. Soms heeft ook uw gemeente of provincie een eigen regeling of lening. Bewaar facturen en foto's van het werk goed, want die heeft u vaak nodig bij een aanvraag.
Bij het isoleren van onderdelen van een bestaande woning gelden ook eisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Bij een gewone renovatie hoeft u daar meestal niet zelf mee bezig te zijn, maar bij twijfel kunt u het nagaan bij de gemeente.
Isoleren met MBT in Tilburg
MBT neemt isolatie mee in renovaties, aanbouwen, zolderverbouwingen en het vervangen van kunststof kozijnen in Tilburg en heel Noord-Brabant. We kijken bij de opname welke onderdelen in uw woning het meeste opleveren en hoe ze goed aansluiten op de rest van het werk. Berkan is uw vaste aanspreekpunt en u krijgt een heldere offerte zonder verborgen posten.
Meer over onze aanpak leest u op de pagina renovatie in Tilburg. Denkt u ook aan nieuwe kozijnen, lees dan ons artikel over kunststof kozijnen vervangen. Een afspraak maakt u via de contactpagina.
Veelgestelde vragen
Wat kan ik het beste als eerste isoleren?
Dat verschilt per woning. Vaak levert het dak of het glas de meeste winst op. Een energieadvies of een opname ter plaatse geeft duidelijkheid.
Is er subsidie voor isolatie?
Er bestaan landelijke regelingen, zoals de ISDE, met voorwaarden die regelmatig veranderen. Kijk voor de actuele regels altijd op RVO.nl voordat u een opdracht geeft.
Krijg ik na het isoleren last van vocht?
Niet als er goed wordt geventileerd en de dampremmende laag zorgvuldig wordt aangebracht. Ventilatie hoort daarom altijd bij een isolatieplan.
Kan ik isoleren terwijl ik in het huis woon?
Ja, de meeste isolatiemaatregelen kunnen worden uitgevoerd terwijl u thuis woont. Bij werk aan de binnenkant spreken we af welke ruimtes wanneer niet bruikbaar zijn.
