Moet u uw gevel impregneren? Wanneer het helpt en wanneer niet

Het korte antwoord

Een gezonde bakstenen gevel met goed voegwerk hoeft meestal niet geïmpregneerd te worden. Impregneren kan zinvol zijn als een gevel veel regen opneemt, bijvoorbeeld bij poreuze stenen of een gevel die erg op de wind staat, en als voegwerk, kozijnen en goten al in orde zijn. Wie impregneert zonder de oorzaak van vocht aan te pakken, sluit het probleem soms juist in.

Hieronder leest u wat impregneren precies doet, wanneer het helpt en welke stappen u eerst zet.

Wat doet impregneren?

Bij impregneren wordt een vloeistof op de gevel aangebracht die in de stenen en voegen trekt. Die maakt het oppervlak waterafstotend, zodat regenwater afloopt in plaats van in de muur te trekken. Een goed impregneermiddel is dampopen: waterdamp uit de muur kan er nog steeds uit.

Impregneren is iets anders dan verven of coaten. Een coating vormt een laag op de steen en verandert het uiterlijk. Een impregneermiddel is na het drogen meestal nauwelijks zichtbaar, al kan een gevel er iets donkerder of juist lichter uitzien. Vraag bij twijfel om een proefvlak.

Een impregnatie werkt een aantal jaren en moet daarna eventueel opnieuw worden aangebracht. Hoe lang het werkt, hangt af van het middel, de steen en de ligging.

Belangrijk om te weten: impregneren maakt een gevel niet waterdicht. Het vermindert de opname van regenwater door het oppervlak. Scheuren, open voegen en slechte aansluitingen bij kozijnen blijven gewoon water doorlaten. Een impregnatie is dus een aanvulling op goed onderhoud, geen vervanging ervan.

Impregneren gebeurt meestal door het middel met een lage druk op de gevel te spuiten of te rollen, in een of meer lagen. De gevel moet daarvoor schoon en droog zijn, en het mag niet vriezen of regenen tijdens en kort na het aanbrengen. Kozijnen, glas en planten worden vooraf afgedekt.

Wanneer kan impregneren zinvol zijn?

Impregneren helpt vooral bij gevels die veel water opnemen. U ziet dat aan gevels die na een regenbui lang donker blijven, waar binnen vochtplekken ontstaan op een buitenmuur zonder spouw, of waar vorst stukjes van de steen afdrukt. Ook bij een massieve muur van een oudere woning, waar regenwater direct naar binnen kan trekken, wordt het soms toegepast.

Het is belangrijk dat de oorzaak van het vocht echt de opname van regenwater door de steen is. Komt het vocht van een lekkende goot, kapotte waterslag, slecht voegwerk of optrekkend vocht uit de grond, dan lost impregneren niets op.

Bij optrekkend vocht kan impregneren zelfs nadelig zijn. Het water dat van onderen de muur in trekt, moet ergens naar buiten. Wordt het oppervlak afgesloten, dan kan vocht zich ophopen in de muur en kunnen zouten de steen aantasten. Laat in dat geval eerst onderzoeken waar het vocht vandaan komt.

Twijfelt u, laat dan eerst het vochtgehalte van de muur meten en kijk een seizoen lang hoe de gevel zich gedraagt na regen. Pas als duidelijk is dat de steen zelf het probleem is, heeft impregneren zin. Een goed advies begint altijd bij de oorzaak, niet bij het middel.

• Gevel blijft na regen veel langer nat dan andere gevels
• Poreuze of zachte stenen die veel water opnemen
• Massieve muur zonder spouw met vochtplekken binnen
• Gevel die erg op wind en regen staat
• Voegwerk, kozijnen en goten zijn al in goede staat

Eerst controleren, dan pas impregneren

Voordat u impregneert, laat u de gevel goed bekijken. Zitten er open of zanderige voegen in, dan worden die eerst hersteld. Lees daarover ons artikel over voegwerk herstellen. Ook scheuren, lekkende goten en slecht aansluitende kozijnen moeten eerst worden opgelost.

Na herstel van het voegwerk moet de specie eerst goed uitharden voordat er geïmpregneerd kan worden. De gevel moet bovendien droog zijn. Impregneert u een natte muur, dan sluit u vocht in en kan er juist vorstschade of zoutuitbloei ontstaan.

Heeft u last van vocht binnen en weet u niet waar het vandaan komt, lees dan eerst ons artikel over vochtige muren. Daarin staan de meest voorkomende oorzaken op een rij.

Impregneren en spouwmuurisolatie

Bij spouwmuurisolatie wordt soms geadviseerd om de gevel ook te impregneren. De gedachte is dat de buitenmuur dan droger blijft, waardoor de isolatie beter werkt. Bij een gezonde gevel met goed voegwerk is dat lang niet altijd nodig. Bij een gevel die veel water opneemt of erg op de wind staat, kan het wel worden overwogen.

Laat dit per situatie beoordelen en vraag waarom het wordt geadviseerd. Meer over de voorwaarden voor spouwisolatie leest u in ons artikel over spouwmuurisolatie.

Een korte checklist voordat u akkoord geeft: is het voegwerk in orde, zijn goten en waterslagen dicht, is de gevel droog, is het middel dampopen en is er een proefvlak gedaan? Kunt u al deze vragen met ja beantwoorden, dan is de kans op een goed resultaat groot.

De prijs van impregneren wordt bepaald door het geveloppervlak, het middel, de voorbereiding zoals reinigen en eventuele steigers of hoogwerkers. Herstel van voegwerk of kozijnen vooraf is een aparte post.

Gevelonderhoud met MBT in Tilburg

MBT Aannemersbedrijf werkt aan gevels in Tilburg en heel Noord-Brabant, met metselwerk, voegwerk en kunststof kozijnen, vaak als onderdeel van een renovatie. We beginnen met een opname ter plaatse en kijken eerst naar de oorzaak van vocht of slijtage. We adviseren geen impregnatie als die niet nodig is.

Vaak blijkt dat herstel van voegwerk, een lekkende goot of een slechte aansluiting bij een kozijn het eigenlijke probleem is. Dat lossen we eerst op. Is impregneren daarna nog zinvol, dan bespreken we dat eerlijk met u.

U heeft één vast aanspreekpunt, Berkan, en krijgt een heldere offerte zonder verborgen posten.

Veelgestelde vragen