Verbouwen terwijl u thuis woont: praktische tips om de verbouwing leefbaar te houden

Kan dat eigenlijk, blijven wonen tijdens de verbouwing?

Veel mensen in Tilburg en omgeving blijven thuis wonen terwijl er verbouwd wordt. Tijdelijk ergens anders wonen is duur en niet altijd te regelen. Bij een aanbouw, dakkapel of badkamerrenovatie is in huis blijven ook meestal goed te doen. Bij een complete renovatie waarbij keuken, badkamer en vloeren tegelijk worden aangepakt, wordt het zwaarder.

Het verschil tussen een verbouwing die u goed doorkomt en een die u uitput, zit vooral in de voorbereiding. Wie vooraf nadenkt over stof, geluid, water, koken en slapen, en daar met de aannemer afspraken over maakt, merkt dat het veel beter te doen is.

Hieronder staan praktische tips om uw woning leefbaar te houden zolang de bouw duurt.

Plan de verbouwing in fases

Een van de beste manieren om thuis te blijven wonen, is de verbouwing in fases te knippen. Niet alles tegelijk slopen, maar ruimte voor ruimte werken. Zo houdt u altijd een deel van de woning bruikbaar. Bespreek met de aannemer welke volgorde technisch kan en wat voor u het prettigst is.

Let wel op: het werk in fases doen kan iets langer duren, omdat het team vaker moet schakelen. Daar staat tegenover dat u minder overlast heeft. Lees meer over een logische volgorde in ons artikel over renovatie volgorde en planning.

Een aanbouw of uitbouw is vaak goed te combineren met thuis wonen, omdat het grootste deel van het werk buiten gebeurt. De doorbraak naar de bestaande woning komt pas aan het eind, als de nieuwe ruimte wind- en waterdicht is.

Stof en geluid beperken

Stof is bij bijna elke verbouwing het grootste ongemak. Bouwstof van sloop, schuren en frezen verspreidt zich makkelijk door het hele huis. Goed afschermen maakt veel verschil. Denk aan stofschotten of folie met een rits voor deuropeningen, afgeplakte kieren en afgedekte vloeren.

Haal spullen die u niet nodig heeft vooraf weg uit de ruimtes waar gewerkt wordt en uit de looproute. Kasten die blijven staan kunt u afdekken. Elektronica is gevoelig voor fijn stof, dus zet die uit de buurt of dek hem goed af.

Geluid is lastiger te beperken. Breken, boren en zagen zijn nu eenmaal luid. Werkt u thuis, plan dan op drukke bouwdagen eventueel werk op een andere plek. Een aannemer kan het lawaaiigste werk meestal in een paar dagen bundelen.

• Stofschotten of folie met rits bij deuropeningen
• Vloeren afdekken met stucloper of afdekplaten
• Kasten en meubels leeghalen of goed afdekken
• Ventilatieroosters in de bouwruimte tijdelijk afschermen
• Een vaste looproute voor het team, buiten de woonruimte als dat kan

Koken, douchen en slapen regelen

Wordt de keuken verbouwd, richt dan een noodkeuken in. Een tafel met een waterkoker, magnetron, een kookplaat en een koelkast in een andere kamer is vaak genoeg om een paar weken door te komen. Een plek om af te wassen is handig, bijvoorbeeld in de bijkeuken of bij een tijdelijke aansluiting.

Bij een badkamerrenovatie is het belangrijk om vooraf te weten hoe lang u zonder douche zit. Heeft u een tweede douche of toilet in huis, dan is het eenvoudiger. Zo niet, bespreek dan met de aannemer of een tijdelijke oplossing mogelijk is, of maak afspraken met familie of een sportschool in de buurt.

Slapen moet zo rustig mogelijk blijven. Houd de slaapkamers vrij van bouwwerk zolang het kan. Een goede nachtrust maakt het verschil om een verbouwing van een paar weken vol te houden. In ons artikel over badkamer renoveren leest u hoe lang zo een traject meestal duurt.

Kinderen, huisdieren en veiligheid

Een bouwplaats is geen speelplaats. Er liggen gereedschap, snoeren en materialen, en er zijn soms open gaten of losse stempels. Spreek met uw kinderen af waar ze wel en niet mogen komen, en sluit de bouwruimte waar mogelijk af.

Huisdieren raken soms van slag door lawaai en vreemde mensen in huis. Geef ze een rustige plek ver van het werk, of laat ze op de drukste dagen ergens anders logeren. Let ook op openstaande deuren, zodat een kat of hond niet ongemerkt naar buiten loopt.

Spreek met de aannemer af hoe er aan het eind van de dag wordt opgeruimd. Een bouwplek die elke dag netjes en veilig wordt achtergelaten, maakt het leven in huis een stuk makkelijker.

Goede afspraken met de aannemer

Thuis wonen tijdens een verbouwing vraagt om duidelijke afspraken. Hoe laat begint het team en hoe laat stopt het? Welk toilet mogen de vaklieden gebruiken? Waar wordt materiaal opgeslagen en waar komt de container? Hoe hoort u het als er iets verandert in de planning?

Eén vast aanspreekpunt helpt enorm. U weet dan bij wie u terechtkunt met vragen, en u hoeft niet elke dag aan iemand anders uit te leggen wat er is afgesproken. Laat de buren ook vooraf weten dat er gewerkt gaat worden. Dat voorkomt irritatie, zeker als er een steiger of container komt te staan.

Verbouwen met MBT terwijl u in Tilburg thuis woont

MBT Aannemersbedrijf verbouwt veel bij mensen die thuis blijven wonen, in Tilburg en heel Noord-Brabant. We plannen het werk zo dat u zo min mogelijk overlast heeft, schermen stof af en ruimen elke dag netjes op. Of het nu gaat om een badkamer, een aanbouw of een complete renovatie.

U heeft één vast aanspreekpunt, Berkan, en ons eigen vaste team werkt bij u in huis. We beginnen met een opname ter plaatse, bespreken hoe we het werk in uw situatie kunnen aanpakken en geven een heldere offerte zonder verborgen posten. Neem contact op om kennis te maken.

Veelgestelde vragen