Zolder isoleren aan de binnenkant: hoe pakt u dat aan?

Het korte antwoord

Een zolder isoleert u aan de binnenkant door isolatiemateriaal tegen of tussen de dakconstructie aan te brengen, daar een dampremmende laag overheen te leggen en het geheel af te werken met bijvoorbeeld gipsplaat. Dat kan zonder dat de pannen eraf hoeven. De sleutel is een luchtdichte, goed aansluitende laag zonder kieren, zodat warme lucht en vocht niet in de constructie komen.

Isoleren aan de binnenkant is de gangbare manier bij bestaande woningen. Isoleren aan de buitenkant, onder de pannen, geeft vaak een beter resultaat, maar dan moeten de pannen eraf. Dat is vooral logisch als het dak toch al aan vervanging toe is. Lees meer over dat moment in wanneer dakpannen vervangen.

Een geïsoleerd dak maakt de zolder in de winter warmer en in de zomer koeler, en scheelt energie voor het hele huis.

De methodes op een rij

Er zijn verschillende manieren om een zolder van binnenuit te isoleren. Welke past, hangt af van de dakconstructie, de beschikbare ruimte en de gewenste afwerking.

Bij een dak met gordingen, de horizontale balken waar het dakbeschot op ligt, worden platen vaak tussen of tegen de gordingen gezet. Bij een dak met spanten worden de vakken tussen de spanten gevuld. Bij veel woningen in Tilburg en omgeving uit de jaren 60 en 70 is het dak opgebouwd uit dakelementen die al een beperkte isolatie hebben. Dan wordt er vaak een extra laag aan de binnenkant toegevoegd.

• Isolatieplaten tegen of tussen de gordingen, vaak harde platen met een hoge isolatiewaarde per centimeter
• Isolatiedekens van glaswol of steenwol tussen de gordingen of spanten, afgedekt met een dampremmende folie
• Een regelwerk tegen het dak met isolatie ertussen en daaroverheen een afwerking
• Kant-en-klare dakelementen die met de afwerking erop worden aangebracht
• Isolatie van de knieschotten en de zoldervloer, als een deel van de zolder onverwarmd blijft

Dampremmende laag en ventilatie

Warme lucht in huis bevat vocht. Als die lucht door de isolatie naar het koude dakbeschot of de pannen kan, condenseert het vocht daar. Dat geeft vochtplekken, schimmel en op den duur houtrot. Daarom komt er aan de warme kant van de isolatie, dus aan de binnenkant, een dampremmende laag. De naden moeten worden afgeplakt en de aansluitingen op muren, vloer en dakramen zorgvuldig worden gemaakt.

Aan de buitenkant moet de constructie juist vocht kwijt kunnen. Het dakbeschot of de folie onder de pannen moet daarom dampopen zijn. Bij oudere daken is dat niet altijd duidelijk; dan is het verstandig om eerst de opbouw te bekijken. Meer over condens leest u in condens en vocht op zolder.

Een geïsoleerde zolder is luchtdichter dan eerst. Zorg daarom ook voor ventilatie, bijvoorbeeld met roosters in de dakkapel of een mechanische afzuiging, zeker als de zolder een slaapkamer wordt.

Hoe dik en hoe goed?

Hoe dikker en beter de isolatie, hoe hoger de Rc-waarde en hoe minder warmte er verloren gaat. De beschikbare ruimte op zolder is wel beperkt: elke centimeter isolatie aan de binnenkant gaat van de hoofdhoogte af. Daarom wordt op zolder vaak gekozen voor materialen die veel isoleren per centimeter.

Vervangt u bestaande isolatie in het dak, dan stelt het Besluit bouwwerken leefomgeving een minimumwaarde. Bij aanvullend isoleren is het verstandig om ruim boven dat minimum te gaan. Bespreek de gewenste waarde en de dikte bij de opname. Wilt u later een warmtepomp, dan loont een goed geïsoleerd dak extra. Meer over de samenhang leest u in isoleren bij renovatie.

Vergeet de randen niet. Waar het dak op de muur of de zoldervloer aansluit, rond de schoorsteen en bij de nok ontstaan snel koudebruggen. Een paar centimeter zonder isolatie geeft al een koude plek waar condens kan ontstaan. Een zorgvuldige uitvoering in de hoeken is daarom net zo belangrijk als de dikte van de isolatie in het midden.

Wat u vooraf regelt

Een paar zaken zijn makkelijker als ze vóór het isoleren zijn geregeld:

Plan het isoleren bij voorkeur niet midden in een natte periode als het dak nog open moet voor een dakkapel of dakraam. En geef de ruimte na het afwerken even tijd om te drogen voordat u gaat schilderen of behangen, zeker na stucwerk.

• Controleer het dak op lekkages en kapotte pannen, en laat die eerst herstellen
• Bepaal waar een dakkapel of dakraam komt, zodat de isolatie daar netjes op aansluit
• Leg nieuwe elektra, ventilatiekanalen en leidingen voordat de afwerking dichtgaat
• Kijk of er asbest in oude platen of dakbeschot zit; bij twijfel eerst laten onderzoeken
• Informeer op RVO.nl of er een subsidie geldt, en welke voorwaarden daarbij horen

Zolder isoleren met MBT in Tilburg

MBT isoleert zolders aan de binnenkant, vaak samen met een dakkapel, een vaste trap en de afwerking tot een slaapkamer of werkplek. Ons eigen team doet het hele traject, zodat isolatie, folie en afwerking op elkaar aansluiten. Berkan komt langs voor een opname en u krijgt een heldere offerte zonder verborgen posten.

Lees meer over renovatie in Tilburg.

Veelgestelde vragen