Het antwoord: bitumen of EPDM, goed gelegd
Op het platte dak van een aanbouw wordt in Nederland meestal bitumen of EPDM gelegd. Beide zijn betrouwbaar als ze goed zijn aangebracht, met voldoende afschot en nette aansluitingen bij de dakrand en de lichtstraat. Een groen dak kan ook, maar vraagt een sterkere dakconstructie. De keuze hangt vooral af van de vorm van het dak, de details en wat u met het dak wilt.
Belangrijker dan het merk of het materiaal is de uitvoering. Lekkages bij een plat dak ontstaan zelden midden op het dak. Ze ontstaan bij de randen, de doorvoeren, de afvoer en de aansluiting tegen de bestaande gevel. Daar zit het vakwerk.
Hieronder zetten we de gangbare soorten op een rij, met de punten waar u op let. Voor de opbouw onder de bedekking, zoals de isolatie, leest u ons artikel over het isoleren van een aanbouw.
De gangbare soorten dakbedekking
Elke soort heeft eigen sterke punten. Een korte vergelijking:
- Bitumen: de meest gebruikte bedekking op platte daken, meestal in twee lagen. Robuust, goed te herstellen en vaak voorzien van een toplaag met mineraalkorrels tegen zonlicht
- EPDM: een rubberen dakbaan die vaak in één stuk op maat wordt gelegd. Weinig naden, flexibel en zonder open vuur aan te brengen
- Kunststof dakbanen zoals PVC of TPO: licht van gewicht, worden gelast in plaats van gebrand en worden ook veel op aanbouwen toegepast
- Groen dak of sedumdak: een begroeide laag bovenop de waterdichte bedekking. Houdt regenwater vast en beschermt de bedekking tegen zon, maar is zwaarder
- Grind of tegels als ballast: alleen als de constructie het gewicht kan dragen, en meestal in combinatie met een van de bedekkingen hierboven
Advies voor uw situatie?
Berkan komt gratis langs en vertelt eerlijk wat er kan.
Bitumen of EPDM: waar zit het verschil?
Bitumen wordt vaak met een brander aangebracht. Dat is een bewezen techniek, maar vraagt om voorzichtigheid bij houten dakranden en aansluitingen tegen bestaand werk. Er zijn ook systemen die gekleefd of mechanisch worden bevestigd. Een bitumen dak is goed te repareren: een beschadiging kan worden overgelast.
EPDM wordt meestal gelijmd en ligt bij een klein dak vaak in één baan. Het materiaal blijft lang soepel en is daardoor geschikt voor daken die werken door temperatuurverschillen. Naden en hoeken moeten met de juiste hulpstukken worden gemaakt; een slordige hoek is een zwakke plek.
De levensduur van beide hangt sterk af van de kwaliteit van de uitvoering, de belasting door zon en het onderhoud. Bij goed werk en een beetje onderhoud gaat een plat dak doorgaans tientallen jaren mee. Vergelijk bij offertes dus niet alleen het materiaal, maar ook de details en wat er precies wordt geleverd.
Lichtstraat, afschot en afvoer
Een plat dak is nooit helemaal vlak. Het heeft een licht afschot, zodat regenwater naar de afvoer loopt. Blijft water op het dak staan, dan veroudert de bedekking sneller en ontstaat bij vorst schade. Het afschot wordt meestal gemaakt in de constructie of met afschotisolatie.
Een lichtstraat geeft veel daglicht, maar is ook een onderbreking in het dak. De opstand van de lichtstraat moet hoog genoeg zijn en goed worden ingewerkt met de dakbedekking. Meer over daglicht en de plek van de lichtstraat leest u in ons artikel over een lichtstraat in de aanbouw.
Let ook op de afvoer van het regenwater. Een aanbouw heeft meestal een eigen hemelwaterafvoer, en vaak een noodoverloop voor het geval de afvoer verstopt raakt. Het water moet via uw eigen erf of riolering weg, niet naar de buren.
Een groen dak of zonnepanelen?
Een sedumdak houdt een deel van het regenwater vast, koelt het dak in de zomer en ziet er vanuit de bovenramen beter uit dan zwart bitumen. Het weegt wel meer, zeker als het nat is. De dakconstructie moet daarop zijn berekend. Bij een nieuwe aanbouw kan dat vanaf het begin worden meegenomen; achteraf is het lastiger. Sommige gemeenten stimuleren groene daken; kijk bij de gemeente wat er op dat moment geldt.
Zonnepanelen op een plat dak liggen meestal op een ballastsysteem of worden aan de constructie bevestigd. Ook dat geeft extra gewicht en doorvoeren voor kabels. Bespreek het vooraf, zodat de dakbedekking en de constructie erop zijn voorbereid.
Onderhoud van een plat dak
Een plat dak vraagt weinig, maar niet niets. Een paar keer per jaar kijken voorkomt de meeste problemen. Gebruik deze checklist, bijvoorbeeld in het voorjaar en na de herfst:
- Haal bladeren en vuil weg bij de afvoer en de noodoverloop
- Kijk of er na een regenbui plassen blijven staan
- Controleer de randen, de aansluiting tegen de gevel en de opstand van de lichtstraat
- Let op blazen, scheuren of losse naden in de bedekking
- Loop niet onnodig over het dak en zet er geen zware spullen op
Uw aanbouwdak met MBT in Tilburg
Bij een aanbouw van MBT hoort het platte dak bij het werk: de constructie, de isolatie, de bedekking en de aansluiting van de lichtstraat. We bespreken bij de opname welke bedekking past en zetten in de offerte precies wat er wordt gedaan, zonder verborgen posten. Berkan blijft uw vaste aanspreekpunt.
Bekijk onze aanbouwen in Tilburg en het werk op de pagina projecten.
Veelgestelde vragen
Wat is beter op een aanbouw, bitumen of EPDM?
Beide zijn goed als ze vakkundig zijn aangebracht. Bitumen is robuust en makkelijk te herstellen, EPDM ligt vaak naadloos. De details en de uitvoering bepalen meer dan het materiaal.
Kan er een sedumdak op mijn aanbouw?
Dat kan, als de dakconstructie het extra gewicht kan dragen. Bij een nieuwe aanbouw neemt u dat het beste vanaf het ontwerp mee.
Hoe vaak moet ik een plat dak controleren?
Een of twee keer per jaar, en na een flinke storm. Houd vooral de afvoer schoon en let op plassen en losse naden.
Telt de dakbedekking mee voor de vergunningvrije hoogte?
Ja, de totale hoogte van de aanbouw telt, inclusief dakpakket en dakrand. Een lichtstraat kan daar iets boven uitsteken; controleer het in het Omgevingsloket.
