Verbouwen met kinderen of huisdieren in huis

Het korte antwoord

Verbouwen met kinderen of huisdieren in huis kan prima, als de bouwplek goed is afgeschermd en iedereen weet waar hij wel en niet mag komen. De grootste aandachtspunten zijn stof, lawaai, gereedschap en open plekken zoals trapgaten, steigers en uitgegraven grond. Met een paar vaste afspraken met de aannemer en een aangepaste dagindeling blijft het veilig en leefbaar.

Algemene tips over wonen tijdens de bouw leest u in ons artikel over verbouwen terwijl u thuis woont. Hier gaat het specifiek over de veiligheid en rust van kinderen en dieren.

De risico's op een rij

Een bouwplaats is geen speelplek. Wat voor een volwassene vanzelf spreekt, is voor een peuter of een nieuwsgierige hond een uitnodiging. Denk aan een losliggende boormachine, een emmer met lijm of een opening in de vloer waar later een trap komt. Ook stof is een aandachtspunt: bij slijpen, frezen en zagen van steen en beton komt fijn stof vrij dat u liever niet inademt, en kinderen en dieren al helemaal niet.

Daarnaast kan het lawaai van breken en boren veel onrust geven. Vooral jonge kinderen die overdag slapen en dieren die gevoelig zijn voor geluid hebben daar last van.

Buiten zijn er andere risico's. Bij een aanbouw wordt een bouwput gegraven voor de fundering, staan er soms steigers en worden zware materialen aangevoerd. Een tuin die normaal een veilige speelplek is, wordt tijdelijk werkterrein. Spreek daarom vooraf af welk deel van de tuin afgezet wordt en hoe kinderen en dieren veilig naar buiten kunnen.

• Stof van slijpen, frezen en zagen
• Lawaai van breekwerk en boren
• Gereedschap, snoeren en losse materialen
• Open trapgaten, sparingen en steigers
• Lijm, kit, primers en andere chemische middelen
• Openstaande deuren, hekken en een open achtergevel

De bouwplek afschermen

De belangrijkste maatregel is een duidelijke grens tussen de bouwplek en het woongedeelte. Een stofwand met een rits of deur houdt het meeste stof tegen en maakt voor iedereen zichtbaar waar de bouw begint. Leg in de looproute afdekmateriaal op de vloer en sluit ventilatieroosters in de bouwruimte af, zodat stof zich niet door het huis verspreidt.

Spreek met de aannemer af dat gereedschap en materialen aan het eind van de dag worden opgeruimd of achter de afscheiding blijven. Openingen in vloeren of trapgaten worden afgedekt of afgezet. Laat kinderen niet zonder toezicht in de buurt van de bouwplek komen, ook niet na werktijd, en maak er een vaste regel van dat de bouwkant verboden terrein is.

Huisdieren tijdens de verbouwing

Honden en katten raken van slag van vreemde mensen, lawaai en een huis dat steeds verandert. Het grootste risico is vaak niet de bouw zelf, maar een deur of hek dat openstaat terwijl materiaal wordt aangevoerd. Een kat die door een open achtergevel naar buiten glipt, is zo verdwenen.

Geef uw huisdier een vaste rustige plek, ver van het werk, met een dichte deur. Laat de aannemer weten dat er een dier in huis is en vraag of de deuren dicht blijven. Op dagen met veel breekwerk is het voor sommige dieren prettiger om ergens anders te zijn, bijvoorbeeld bij familie of in een opvang. Let ook op stoffen die schadelijk kunnen zijn voor dieren, zoals verfresten, kit en isolatiemateriaal.

• Een vaste, rustige kamer met een dichte deur
• Aannemer laten weten dat er een dier in huis is
• Deuren en hekken gesloten houden bij aan- en afvoer
• Restmateriaal en chemische middelen buiten bereik
• Op lawaaiige dagen eventueel opvang regelen

Een dagindeling die werkt

Vraag de aannemer welke dagen het meeste lawaai en stof geven, zoals breekwerk, slijpen of het frezen van vloerverwarming. Plan op die dagen een uitje, een dag bij opa en oma of extra opvang. Kinderen die overdag slapen, kunnen soms beter in een andere kamer of bij familie slapen.

Zorg dat een deel van het huis volledig bruikbaar blijft, met een plek om te eten en te spelen. Bij een keuken- of badkamerrenovatie betekent dat soms een tijdelijke keukenhoek of afspraken met de buren voor een douche. Hoe langer de verbouwing duurt, hoe belangrijker die rustige plek wordt. Een goede planning helpt daarbij; lees ook ons artikel over een planning maken voor uw verbouwing.

Denk ook aan de momenten van aan- en afvoer. Bij het leveren van materiaal of het ophalen van een afvalcontainer staan deuren open en rijden er soms vrachtwagens voor de deur. Vraag de aannemer om die momenten vooraf door te geven, zodat u kinderen en dieren dan binnen of elders kunt houden.

Als er iets onverwachts wordt gevonden

In oudere woningen kan tijdens het slopen materiaal tevoorschijn komen waar u voorzichtig mee moet zijn, zoals asbest. Stop dan direct met het werk op die plek en houd kinderen en dieren uit de buurt. Asbest wordt alleen na onderzoek en door gecertificeerde partijen verwijderd. Hoe dat gaat, leest u in ons artikel over asbest bij een verbouwing van een oude woning.

Ook bij twijfel over andere stoffen, zoals oude verflagen, is het beter om eerst te overleggen dan door te werken.

Verbouwen met MBT in Tilburg

MBT werkt veel in bewoonde woningen in Tilburg en Brabant, ook bij gezinnen met jonge kinderen en huisdieren. We schermen de bouwplek af, ruimen dagelijks netjes op en laten vooraf weten wanneer het lawaaiig wordt. Berkan is uw vaste aanspreekpunt voor afspraken over toegang, deuren en rustige momenten.

Bekijk wat we doen bij een renovatie in Tilburg.

Veelgestelde vragen