Het korte antwoord
Renoveer een woonkamer van grof naar fijn en van boven naar beneden: eerst sloop en constructieve aanpassingen, dan elektra, leidingen en verwarming, daarna de dekvloer, dan stucwerk op plafond en wanden, en pas als laatste de vloerafwerking en het schilderwerk. Wie die volgorde aanhoudt, hoeft niets twee keer te doen.
Een woonkamer is de ruimte waar u het meest leeft, dus de verleiding is groot om snel een nieuwe vloer te leggen of te schilderen. Maar juist hier zit veel verborgen werk: leidingen in de vloer, stopcontacten in de wanden en verlichting in het plafond. Hieronder de volgorde stap voor stap.
Stap 1: plannen en beslissen voordat er gesloopt wordt
De belangrijkste keuzes maakt u op papier. Wilt u een muur weg, bijvoorbeeld de en-suite deuren of de wand naar de keuken? Waar komen de bank, de televisie en de eettafel? Daar volgen stopcontacten, aansluitingen en verlichting uit. En wilt u vloerverwarming, dan bepaalt dat de opbouw van de vloer.
Twijfelt u over een doorbraak, lees dan en-suite deuren behouden of de muur eruit. Gaat het om een dragende muur, dan is een constructieberekening nodig voor de stalen balk die de muur vervangt.
Kijk ook naar de buitenkant van de kamer. Zijn de kozijnen oud of zit er nog enkel glas in, dan is het slim om die vóór het stucwerk te vervangen. Een nieuw kozijn plaatsen beschadigt altijd een stukje wand rondom; als dat vóór het stucwerk gebeurt, ziet u daar later niets van. Hetzelfde geldt voor het isoleren van een buitenmuur aan de binnenkant.
- Welke muren blijven en welke gaan eruit?
- Waar komen meubels, tv, verlichting en stopcontacten?
- Komt er vloerverwarming of blijven de radiatoren?
- Welk plafond wilt u: strak gestuukt, verlaagd met spots of met zichtbare balken?
- Welke vloer komt erin, en welke hoogte heeft die?
Advies voor uw situatie?
Berkan komt gratis langs en vertelt eerlijk wat er kan.
Stap 2: sloop en constructief werk
Eerst gaat alles eruit wat weg moet: oude vloerbedekking, schrootjes, verlaagde plafonds en eventueel muren. Dit is het moment om te zien wat er onder en achter zit. In oudere woningen in Tilburg en omgeving komt u soms een doorgezakte houten vloer, oude leidingen of vocht tegen. Dat lost u nu op, niet als de nieuwe vloer er al ligt.
Moet er een muur weg, dan volgen nu het stempelen, de stalen balk en het herstel van vloer en plafond eromheen.
Sloopwerk geeft veel stof. Laat de woonkamer afschermen met stofwanden en de deuren naar de rest van het huis afplakken, en haal vooraf alles weg wat niet tegen stof kan. Een aannemer die dagelijks opruimt en afval direct afvoert, maakt een groot verschil als u tijdens de renovatie thuis woont.
Stap 3: installaties en verwarming
Met alles open is de weg vrij voor de installaties. Elektra wordt in de wanden en het plafond gefreesd, extra groepen worden aangelegd en loze leidingen voor internet of geluid worden meegenomen. Kiest u voor vloerverwarming, dan wordt die nu gelegd of in de bestaande vloer gefreesd. Wat bij uw woning past, leest u in vloerverwarming frezen of leggen.
Controleer ook of de meterkast de extra groepen aankan, zeker als er vloerverwarming, extra verlichting of later een warmtepomp bij komt.
Stap 4: vloer, plafond en wanden
Daarna komt de dekvloer, eventueel over de vloerverwarming heen. Die moet goed drogen voordat er een vloer op kan, dus plan dat ruim in. Tijdens die droogtijd kan er gestukt worden: eerst het plafond, dan de wanden. Andersom zou spatwerk van het plafond de nieuwe wanden bevuilen.
Kies bij het stucwerk bewust de afwerking: behangklaar, sausklaar of sierpleister. Het verschil leest u in stucwerk: behangklaar, sausklaar of sierpleister.
- Dekvloer gieten en laten drogen, met vochtmeting voor de vloer erop gaat
- Plafond stucen of afwerken
- Wanden stucen
- Kozijnen en vensterbanken afwerken
Stap 5: afwerking als laatste
Pas als het stucwerk droog is en de dekvloer de juiste vochtwaarde heeft, komen de vloer, de plinten, het schilderwerk en de verlichting. Een houten vloer of PVC op een te natte ondervloer is een bekende oorzaak van problemen. Daarna volgen gordijnen, ophanging en meubels. Twijfelt u nog over de vloer, lees dan gietvloer, tegels of PVC in de woonkamer.
Bij de afwerking ziet u de kwaliteit van het eerdere werk terug. Strakke plinten, rechte hoeken en een vlakke vloer zijn het resultaat van zorgvuldig stucwerk en een goed gegoten dekvloer. Wat de prijs van een woonkamerrenovatie bepaalt, is vooral de omvang: wel of geen doorbraak, vloerverwarming of niet, de staat van de bestaande vloer en wanden, en de afwerking die u kiest.
Uw woonkamer renoveren met MBT in Tilburg
MBT Aannemersbedrijf renoveert woonkamers in Tilburg en heel Noord-Brabant, van sloop en doorbraak tot vloerverwarming, dekvloer en stucwerk, met een eigen vast team. Berkan komt langs voor een opname, bespreekt de volgorde met u en zet alles in een heldere offerte. Bekijk de pagina over woonkamer renoveren.
Veelgestelde vragen
Moet het plafond eerst of de vloer?
Eerst de dekvloer, dan het plafond en de wanden, en als laatste de vloerafwerking. Zo beschadigt stucwerk de nieuwe vloer niet.
Kan ik in huis blijven tijdens een woonkamerrenovatie?
Vaak wel, als keuken, badkamer en slaapkamers bruikbaar blijven. Tijdens sloop en stucwerk is het wel stoffig; stofwanden en dagelijks opruimen helpen.
Hoe lang moet een dekvloer drogen?
Dat hangt af van de dikte, het type dekvloer en de omstandigheden. Laat het vochtgehalte meten voordat er een houten vloer of PVC op gaat.
