Garage ombouwen in Tilburg
Een garage die alleen nog als berging dient, kan een werkkamer, slaapkamer of extra woonruimte worden. Wij bouwen de garage om tot een warme, volwaardige ruimte.
10,096 reviews op Trustoo
Liever bellen? 06 48555220
Garage ombouwen met één aanspreekpunt
Een garage is gebouwd om een auto in te zetten, niet om in te wonen. De vloer ligt vaak lager en is niet geïsoleerd, de muren zijn enkelsteens en in plaats van een raam zit er een garagedeur. Bij het ombouwen pakken we dat allemaal aan: isolatie, een nieuwe vloer, een kozijn in de gevel, elektra, verwarming en afwerking.
Omdat zoveel onderdelen samenkomen, doen we het als één traject met Berkan als vast aanspreekpunt. Met de vergunningcheck ziet u snel of een vergunning nodig is. Is dat zo, dan vraagt u die aan bij de gemeente en bouwen wij volgens de regels en uw vergunning.
- Isolatie van vloer, wanden en dak
- Vloer op hoogte met de woning
- Kozijn in plaats van de garagedeur
- Elektra, verwarming en ventilatie
- Gebouwd volgens de regels en uw vergunning
Vergunning nodig?
Het vervangen van de garagedeur door een kozijn aan de voorkant en het gebruik als woonruimte kunnen vergunningplichtig zijn onder de Omgevingswet. Doe vooraf de vergunningcheck in het Omgevingsloket of lees meer over de vergunning.
Doe de vergunningcheck“Complete renovatie achter de rug met MBT aannemersbedrijf waarbij alleen draagmuren nog in de woning stonden. Volledig ontlast met alles van a tot z, enkele keer langs geweest om mijn voorkeur tussentijds aan te geven.”
Handan Aksoy, Google-reviewZo verloopt de ombouw
We beginnen met de opname en de vraag wat de ruimte moet worden. Een werkkamer stelt andere eisen dan een slaapkamer of een ruimte voor een inwonende ouder. Daarna volgt de vergunningcheck en, als het nodig is, de aanvraag. Pas dan gaat de garagedeur eruit en komt er een gemetselde borstwering met een kozijn, zodat de gevel weer dicht en geïsoleerd is.
Binnen isoleren we de vloer, de wanden en het dak. De vloer brengen we op hoogte, vaak met isolatie en een nieuwe dekvloer, eventueel met vloerverwarming. Daarna volgen elektra, ventilatie, wanden, stucwerk en de vloerafwerking. Is de garage aan de woning vast, dan maken we vaak een doorgang naar het huis.
- Opname en bestemming van de ruimte
- Vergunningcheck en eventuele aanvraag
- Garagedeur eruit, borstwering en kozijn erin
- Isolatie van vloer, wanden en dak
- Vloer op hoogte, elektra en ventilatie
- Stucwerk en afwerking
De keuzes die u maakt
De eerste keuze is wat er in de gevel komt. Een raam met borstwering is het meest gebruikelijk, maar een openslaande deur of een pui naar de oprit kan ook. Kies kozijnen die passen bij de rest van de gevel; in veel gevallen worden dat kunststof kozijnen in dezelfde kleur als de bestaande.
Daarnaast kiest u hoe de ruimte wordt verwarmd en geventileerd. Een kamer waarin u slaapt of werkt heeft voldoende daglicht en verse lucht nodig. Ook de doorgang naar de woning en de vloerafwerking bepalen hoe vanzelfsprekend de ruimte bij het huis gaat horen. Lees ook garage ombouwen tot woonruimte.
- Raam, deur of pui in plaats van de garagedeur
- Kozijnmateriaal en kleur
- Verwarming: vloerverwarming of radiator
- Ventilatie en daglicht
- Doorgang naar de woning
Waar u op let
Een veelgemaakte fout is de garage alleen aan de binnenkant opknappen, zonder de vloer en de muren goed te isoleren. Dan blijft het een koude ruimte met kans op condens en schimmel. Let ook op het vocht: garagevloeren liggen soms direct op de grond zonder vochtwering. Een goede vloeropbouw met isolatie en folie lost dat op.
Ook de regels verdienen aandacht. Een garage die woonruimte wordt, moet voldoen aan de eisen die het Bbl stelt aan een verblijfsruimte, onder meer voor daglicht, ventilatie en hoogte. Daarnaast kan het omgevingsplan iets zeggen over het gebruik als woonruimte. Een kleiner aandachtspunt: waar laat u straks de fietsen en het tuingereedschap? Zie ook schuur of tuinhuis vergunningvrij.
- Vloer, wanden en dak goed isoleren
- Vochtwering in de vloer
- Eisen aan daglicht, ventilatie en hoogte
- Gebruik als woonruimte toegestaan in het omgevingsplan
- Nieuwe plek voor de berging
Garage ombouwen door MBT
Uw garage ombouwen in drie stappen
Laat uw gegevens achter. Berkan belt u terug, komt langs voor de opname en u krijgt een heldere offerte. Pas als u akkoord geeft, plannen we het werk in.
- 01
Aanvraag
Vertel kort wat u wilt. Het formulier kost een minuut, of u belt direct.
- 02
Opname bij u thuis
Berkan komt zelf langs, meet op en vertelt eerlijk wat er kan.
- 03
Heldere offerte, dan bouwen
Een offerte zonder verborgen posten. Akkoord? Dan plannen we het werk met u in.
“Goede communicatie, duidelijke afspraken en snel schakelen. Alles verliep soepel en volgens onze planning”
Johanneke, Trustoo-reviewGratis offerte aanvragen
Laat uw gegevens achter. Berkan belt u terug, vaak binnen een uur.
5,010,0
Vrijblijvend. We gebruiken uw gegevens alleen voor uw aanvraag.
Klanten over hun garage ombouwen
In bijna elke review komt dezelfde naam terug: Berkan. Klanten zijn bij hem in goede handen, en dat schrijven ze zelf.
“Complete renovatie achter de rug met MBT aannemersbedrijf waarbij alleen draagmuren nog in de woning stonden. Volledig ontlast met alles van a tot z, enkele keer langs geweest om mijn voorkeur tussentijds aan te geven.”
“We zijn onwijs blij met Berkan en zijn team. Hij is goed bereikbaar, reageert snel en denkt supergoed mee welke (creatieve) oplossing het meest passend is voor jouw situatie. Het team werkt netjes en is onwijs beleefd.”
“Bij mbt aannemersbedrijf begrijpen ze dat een succesvol project niet alleen draait om het eindresultaat, maar juist ook om een prettig en transparant proces.”
“MBT Heeft onze woning gerenoveerd! Goed meegedacht en afspraken zijn netjes aan ons aangegeven. Dankjewel Berkan, mbtaannemersbedrijf”
“Fantastische ervaring met dit aannemersbedrijf! Onze woning is van A tot Z gerenoveerd en alles is vakkundig, netjes en volgens afspraak uitgevoerd. Er werd goed meegedacht, de communicatie was prettig en ook voor details werd de tijd genomen.”
“Wij hebben vloerverwarming laten leggen door MBT Aannemerbedrijf en zijn ontzettend blij met het resultaat. Het werk is vakkundig uitgevoerd en alles is netjes afgewerkt.”
“Ik ben ontzettend tevreden over MBT! Ze hebben bij mij een uitbouw en renovatie uitgevoerd. Alles is professioneel en netjes verlopen. Daarnaast is het een ontzettend vriendelijke vakman. Zeker een aanrader!”
“MBT Aannemersbedrijf heeft bij ons een renovatie uitgevoerd en het resultaat is top. Er wordt hard gewerkt, meegedacht en alles wordt netjes achtergelaten. Fijn om met een betrouwbaar bedrijf te werken.”
Vragen over garage ombouwen
Heb ik een vergunning nodig om mijn garage om te bouwen?
Dat hangt af van de situatie. Een gevelwijziging aan de voorkant en het gebruik als woonruimte kunnen vergunningplichtig zijn. Controleer het in het Omgevingsloket of doe onze vergunningcheck. Geen vergunning nodig? Dan kunnen we snel beginnen.
Kan de vloer gelijk komen met de woning?
Meestal wel. We brengen de vloer op hoogte met isolatie en een nieuwe dekvloer, zodat er geen of nauwelijks een drempel overblijft.
Wordt een omgebouwde garage warm genoeg?
Ja, als vloer, wanden en dak goed worden geïsoleerd en er een goede verwarming komt. Vloerverwarming is daarvoor een prettige oplossing.
Kan een garage een slaapkamer worden?
Vaak wel, mits de ruimte voldoet aan de eisen voor daglicht, ventilatie en hoogte. Dat controleren we vooraf.
Doen jullie ook het kozijn en de gevel?
Ja. We halen de garagedeur weg, metselen de borstwering en plaatsen het kozijn. Zo past de gevel weer bij de woning.
Meer weten over garage ombouwen?
Garage ombouwen tot slaapkamer of werkkamer: eisen, isolatie en daglicht
Garage ombouwen tot slaapkamer of werkkamer? Lees welke eisen gelden voor daglicht, ventilatie en isolatie, en hoe de…
Lees verder
Totaalrenovatie van een tussenwoning: zo plant u de verbouwing
Een tussenwoning totaal renoveren? Lees hoe u de verbouwing plant: bereikbaarheid, buren, wonen tijdens de bouw en de…
Lees verder
Aanbouw en dakopbouw tegelijk: slim combineren of beter niet?
Aanbouw en dakopbouw tegelijk laten bouwen? Lees de voordelen, de aandachtspunten voor constructie en vergunning en hoe…
Lees verderKlaar om te beginnen?
Gratis en vrijblijvend. Berkan neemt snel contact op en we maken altijd ruimte in de planning voor een opname.